Contrato de Comisión
El contrato de comisión es un contrato mercantil por el cual una persona denominada comisionista se obliga a realizar uno o varios actos u operaciones de comercio por cuenta de otra persona llamada comitente, a cambio de una remuneración conocida como comisión.
- Es un contrato de colaboración puntual y no continuado, a diferencia de otros contratos estables.
- El comisionista actúa siempre por cuenta ajena y puede hacerlo en nombre propio o en nombre del comitente.
Obligaciones de las partes
- Comisionista: Ejecutar el encargo conforme a las instrucciones recibidas y rendir cuentas.
- Comitente: Pagar la comisión pactada y reembolsar los gastos realizados.
Contrato de Agencia
El contrato de agencia es un contrato mercantil de colaboración estable mediante el cual una persona, el agente, se obliga de forma continuada a promover o concluir actos de comercio por cuenta de un empresario principal.
- Permanencia: Su característica esencial es la permanencia en el tiempo.
- Independencia: El agente es independiente y no es un trabajador por cuenta ajena.
- Riesgo: El agente no asume el riesgo de las operaciones realizadas.
El agente debe actuar con lealtad, buena fe y siguiendo las instrucciones del empresario. Este último debe facilitar los medios necesarios y pagar la remuneración pactada, normalmente en forma de comisión.
Contrato de Mediación
El contrato de mediación es aquel por el cual una persona, el mediador, se limita a poner en contacto a dos partes para que celebren un contrato entre ellas.
- El mediador no participa en la negociación final ni firma el contrato resultante.
- Su función es exclusivamente de intermediación.
- No existe relación estable ni continuada entre las partes.
- El mediador solo tiene derecho a percibir su remuneración si el contrato finalmente se celebra.
Es un contrato típico de actividades inmobiliarias o comerciales.
Contrato de Franquicia
El contrato de franquicia es un contrato mercantil mediante el cual una empresa, el franquiciador, concede a otra, el franquiciado, el derecho a explotar un negocio utilizando su marca, imagen corporativa y know-how.
- El franquiciado debe seguir las instrucciones y el modelo de negocio impuesto por el franquiciador.
- A cambio, paga un canon de entrada y, en muchos casos, royalties periódicos.
- El franquiciador se obliga a prestar asistencia técnica y comercial.
Es un contrato de colaboración empresarial que puede ser de servicios, distribución o industrial.
Contrato de Depósito Mercantil
El contrato de depósito mercantil es aquel por el cual una persona, el depositante, entrega una cosa mueble a otra, el depositario, para que la custodie y la devuelva cuando sea reclamada.
Requisitos y Obligaciones
- El depósito tendrá carácter mercantil cuando el depositario sea comerciante o cuando el depósito esté relacionado con una operación mercantil.
- Depositario: Debe conservar la cosa con diligencia y está obligado a devolverla en el mismo estado.
- Depositante: Debe pagar la remuneración acordada y reembolsar los gastos derivados del depósito.
Contrato de Fianza
La fianza es un contrato de garantía por el cual una persona, el fiador, se obliga a cumplir la obligación principal si el deudor no lo hace.
- Es un contrato accesorio, ya que depende de la existencia de una obligación principal válida.
- Normalmente es subsidiario, salvo que se pacte fianza solidaria.
- El fiador puede exigir el beneficio de excusión.
- Si paga la deuda, tiene derecho a reclamar al deudor lo satisfecho.
Garantiza el cumplimiento de obligaciones mercantiles o civiles.
Contrato de Prenda
La prenda es un derecho real de garantía que recae sobre bienes muebles y tiene como finalidad asegurar el cumplimiento de una obligación. El bien queda afecto al pago de la deuda.
- Puede existir prenda con desplazamiento de la posesión o sin desplazamiento.
- El deudor mantiene la propiedad del bien.
- En caso de incumplimiento, el acreedor puede ejecutar la prenda.
Es una garantía típica en el tráfico mercantil que refuerza la posición del acreedor frente al impago.
Contrato de Hipoteca
La hipoteca es un derecho real de garantía que recae sobre bienes inmuebles para asegurar el cumplimiento de una obligación.
- No implica la entrega de la posesión del bien al acreedor; el deudor continúa utilizando el inmueble.
- En caso de impago, el acreedor puede ejecutar la hipoteca y cobrar con el valor del bien.
- Es una garantía muy utilizada en préstamos bancarios y tiene carácter accesorio respecto a la obligación garantizada.
Contrato de Transporte
El contrato de transporte es aquel por el cual una persona, el transportista, se obliga a trasladar personas o mercancías de un lugar a otro a cambio de un precio.
- Transporte de mercancías: Intervienen el cargador, el porteador y el destinatario. El documento principal es la carta de porte. El transportista responde de la mercancía durante el traslado.
- Transporte de personas: El documento esencial es el billete.
Es un contrato oneroso y típico del tráfico mercantil.
Contrato de Seguro
El contrato de seguro es aquel por el cual el asegurador se obliga, a cambio del cobro de una prima, a indemnizar al asegurado o a un tercero si se produce el siniestro previsto en el contrato.
- Es un contrato oneroso, aleatorio y de tracto sucesivo.
- Se basa en la existencia de un riesgo futuro e incierto.
- Elementos esenciales: El riesgo, la prima, el interés y la póliza.
Puede ser seguro de daños o de personas, cumpliendo una función económica y social de protección frente a riesgos.