2.-MORFOLOGÍA URBANA: TIPOS DE PLANOS
Morfología
Urbana es el aspecto externoque presenta la ciudad.
Es el resultado
De varios factores:
emplazamiento,
Situación, tipo de construcción y
Sobre todo, del plano:
forma que adoptan las calles y
Zonas construidas. Puede ser de cuatro tipos:
▪ Plano irregular:
Sin forma definida, no
Planificado, calles estrechas y tortuosas. Típico del urbanismo medieval,
Islámico o cristiano. Actualmente se mantiene en los centros históricos.
▪Plano en cuadrícula, ortogonal o en damero:
Calles rectas que se cruzan en ángulo recto, dando lugar a manzanas cuadradas.
Corresponde a una planificación urbanística previa. Típico del urbanismo romano
Y, sobre todo, de los ensanches del s.
XIX.
▪Plano
radiocéntrico:
Un centro del que
Parten calles radiales cortadas por otras que forman anillos en torno al centro.
No es muy frecuente en España.
▪Plano lineal:
la ciudad se extiende a lo
Largo de un eje, del que salen calles perpendiculares. Hay ejemplos en el
Urbanismo medieval cristiano o en proyectos urbanísticos planificados.
Aunque en algunas ciudades predomina claramente un tipo de Plano, lo más habitual es que coexistan Diferentes tipos de planos, de acuerdo con la época en que fueron Construidas las distintas zonas de la ciudad.
3.-ESTRUCTURA URBANA
Es
La división de la ciudad en áreas con
Morfología y funciones carácterísticas específicas.
►3.1.-Las funciones urbanas:
son
Las distintas actividades desarrolladas por la población, cada una de las cuales se
Realiza en zonas específicas de la ciudad.
Las principales funciones
Urbanas son:Función
residencial,
Función comercial,
Función político-administrativa, Función industrial
función cultural y turística.
Cada función tiende a localizarse en un área
Determinada en función de sus carácterísticas. Las funciones comercial y
Administrativa requieren zonas con buena
Accesibilidad, mientras que la función industrial demanda suelo barato y abundante.
Un factor muy
Importante es el precio del suelo:
la
Función residencial demanda buenos equipamientos y buenas comunicaciones. Las zonas con mejores
Condiciones son más caras, por lo que las zonas residenciales se organizan en
Función del poder adquisitivo de la población residente.
►3.2.-El centro urbano:
Se pueden distinguir 3 zonas:
●Casco histórico
Es la parte histórica y monumental de la ciudad, donde se localiza la función turística y de ocio, facilitada por su
Gran accesibilidad. En cuanto a la función
Residencial está bastante degradada:
Viviendas antiguas y deterioradas,
Escasez de servicios, lo que hace que presenten poblaciones muy envejecidas, abundancia
De inmigrantes o población marginal (Lavapiés
En Madrid).
● Ensanche:
son los antiguos ensanches burgueses del XIX. Mantienen su función residencial de clase media y alta, así como la función comercial, especialmente Comercios de lujo(BºSalamanca en Madrid, Ensanche Barcelona).
●CBD (o “Áreas de sobrecentralidad”):
son las siglas de Central Bussines District. Es la zona
Donde se asientan los grandes edificios de oficinas.
Son
Zonas caracterizadas por su buena
Accesibilidad y por el elevadísimo
Precio del suelo, que excluye otras
Funciones. Suele situarse en los centros urbanos, si bien su localización varía
Con el tiempo y puede haber mas de un CBD. Un ejemplo en Madrid: eje de la
Castellana.
►3.3.-Las zonas residenciales periféricas:
●Barrios Tradicionales:
son las periferias surgidas en los años 1950-1975, En el momento de mayor crecimiento de las ciudades. Son viviendas de iniciativa Privada o promoción oficial, Caracterizadas por la construcción de edificios de vivienda colectiva, en Altura y de manzana abierta. (P. Ej. En Madrid: San Blas, Aluche, Entrevías, Etc.)
●Nuevas Zonas residenciales:
surgidas a partir de 1980, presentan una doble Tipología. Por un lado, en las zonas más cercanas a la ciudad surgen nuevos Barrios caracterizados por edificios de Vivienda colectiva, de baja altura y con manzana cerrada, con gran patio Central dedicado a zona de esparcimiento (P. Ej. En Madrid: PAU de Vallecas, Carabanchel, etc.) Por otro lado, aparecen urbanizaciones en zonas periféricas Más alejadas con un predominio de las viviendas Unifamiliares (P. Ej. En Madrid: Rivas-Vaciamadrid, Majadahonda, Las Rozas, Etc.)
►3.4.-Las zonas Industriales:
Como consecuencia del crecimiento urbano las
Antiguas zonas industriales han quedado en una posición más céntrica y se ha
Revalorizado el suelo, lo que da lugar a la salida de la industria de las ciudades.
Las antiguas zonas
Industriales se convierten en viviendas o centros comerciales o culturales. Las
Industrias se sitúan en polígonos
Industriales en las áreas metropolitanas y
Dada la terciarización de la industria, en parques empresariales.