Desafíos y Oportunidades en la Construcción Local
- Los altos costos de energía desmotivan la producción local metalúrgica, provocando la importación de materiales a menor costo.
- Debemos pensar en la materialización de proyectos en fábricas en lugar de construir edificios in situ.
- Cada m² de madera reemplaza a otro material de construcción, evitando la emisión de 2 toneladas de CO2.
Iniciativas Nacionales de Construcción Sustentable
- Estrategia de construcción sustentable: El MINVU tiene como objetivo reducir un 20% las emisiones proyectadas al 2020 y un 12% la demanda energética para el mismo año.
- Código de construcción sustentable para viviendas:
- Buenas prácticas para mejorar el desempeño ambiental de las viviendas.
- A marzo de 2024, se cuenta con 62 proyectos certificados.
- CVS (Certificación de Viviendas Sustentables): Sistema voluntario de certificación ambiental y construcción aplicable a viviendas nuevas o en uso, ya sean sociales o privadas, aisladas o en altura, en cualquier región del país.
- CEV (Ley de Certificación Energética de Vivienda): Incorporada en la OGUC en 2020.
- 2000: 1ra etapa de reglamentación térmica.
- 2007: 2da etapa.
- 2015: Modificación del artículo 4.1.10.
- 2025: Toda vivienda nueva debe contar con esta evaluación.
- Agenda de energía (MMA 2014): Fomenta el uso eficiente de la energía con una meta de ahorro del 20% al 2025 e incorporación del 45% de capacidad de generación eléctrica de ERNC.
- Política energética: Objetivo al 2050 de confiabilidad del sistema energético.
- Hoja de ruta: Establece metas sobre comunidades y pobreza energética.
- Agenda de productividad: Acelera la transición hacia una economía basada en conocimiento, innovación y talento.
- Integración: Objetivos alineados para promover la diversificación productiva y aumentar la competitividad exportadora.
Ejes Estratégicos de la Prefabricación
- Ahorros en costos de construcción por menor tiempo.
- Mayor seguridad: menor número de personas en obra, reduciendo accidentes.
- Mejor calidad y trazabilidad.
- Sustentabilidad: Optimización de recursos minimizando residuos e impacto al entorno.
Definición y Clasificación
La prefabricación es un sistema constructivo basado en el diseño y producción en serie en taller. La construcción 3D es la tecnología para fabricar elementos constructivos:
- 1D: Pilares y vigas (elementos lineales).
- 2D: Muros y losas (elementos de superficie).
- 3D: Módulos completos (elementos volumétricos).
Materialidad
- Acero: Ideal para galpones y naves industriales por su alta resistencia y bajo peso. Desventaja: baja resistencia a la corrosión y al fuego.
- Hormigón: Desventaja por gran volumen y peso, requiere equipo robusto y es mal aislante térmico.
- Madera: Gran variedad tecnológica, requiere protección contra el fuego.
Diseño de Plantas Industriales
La fabricación en taller garantiza calidad, resistencia y terminaciones precisas. El diseño de la planta debe considerar:
- Radicación: Análisis económico, mercado, impuestos y mano de obra.
- Layout: Distribución física eficiente de equipos y espacios.
- Línea de producción: Operaciones secuenciales organizadas.
- Balance de línea: Optimización de tiempos para evitar cuellos de botella (balance estático vs. dinámico).
Logística y Transporte
El diseño de elementos prefabricados debe considerar la capacidad de transporte, rutas y restricciones de peso/altura. En Chile, el transporte por carretera es el más utilizado.
Normativa Chilena de Transporte
- Ancho máximo: 2,60 m | Alto máximo: 4,20 m.
- Peso bruto total máximo: 45 toneladas.
- Cargas sobredimensionadas requieren estudios de ruta, permisos y escoltas.
Gestión mediante Indicadores y KPIs
Los indicadores entregan información cuantitativa para evaluar el desempeño. Los KPIs (Key Performance Indicators) son métricas estratégicas para monitorear el avance y cumplimiento de objetivos.
- Diferencia clave: El dato es información aislada; el indicador es una relación que permite analizar el desempeño (ej. costo por m²).
- Beneficios: Control de costos, comparación de rendimientos, mejora en la toma de decisiones y trazabilidad del proyecto.