1. Normativa aplicable en la contratación privada
Contratos atípicos: Contratos los cuales los derechos y obligaciones están regulados en el contrato.
Contrato privado: Celebrados por personas físicas o jurídicas.
Contrato civil: Existe desde que 1 o + personas se obligan a dar alguna cosa o prestar algún servicio
Contrato mercantil:
Negocio jurídico bilateral que tiene como obligación cualquier acto del Código de Comercio.
Negocio jurídico bilateral que tiene como obligación cualquier acto del Código de Comercio.
Requisitos para que se regule contrato mercantil:
1. Partes que intervienen sean comerciantes
2. Objeto regulado por el Código de Comercio
2.
El contrato
Concepto, carácterísticas y clasificación2.1. Concepto
El contrato existe desde que 1 o + personas consienten en obligarse, a dar algo o prestar algún servicio
2.2. Carácterísticas
– Forma: No es necesaria una determinada, serán validos y producirán obligación y acción en juicio cualquiera que sea forma y idioma en que se celebren
– Elementos: Pactos, cláusulas. Condiciones de las partes…
Requisitos para la validez de los contratos:
– Consentimiento:
– Manifiesta por concurso de oferta y aceptación de la cosa
– Nulo si se presta por error, violencia, intimidación, dolor.
– Capacidad legal: Personas +18, libre disponibilidad de sus bienes y personas -18 pueden seguir con negocios de padres etc
– Agente mediador de comercio: Quedará perfeccionado cuando contratantes acepten su propuesta
– Objeto: Dar, hacer algo o no hacer
– Causa de la obligación
2.3. Clasificación
– Según formalidades para su creación:
– Consensuales: Simple acuerdo, sin entregar nada (x ejemplo arrendamiento)
– Reales: Perfeccionados por entrega del objeto.
– Formales: Exigen forma especial pa su celebración
– Atendiendo a la contraprestación establecida:
– Gratuitos: Gratis
– Onerosos: Conmutativos (cantidad dinero fijada) y aleatorios (cantidad no fijada, puede variar según acontecimientos, x ejemplo contrato de seguro)
– Según la existencia de una norma:
– Típicos: Regulados por ley
– Atípicos: Sin regulación
– Según las obligaciones para las partes:
– Unilaterales: Obligación solo a una parte
– Bilaterales: Dos partes con obligaciones
– Atendiendo a su función económica:
– De cambio: Procuran circulación de riqueza transmitiendo bienes.
– De colaboración asociativa, sociedad mercantil o simple: Una parte coopera con la otra
– De conservación o custodia: Custodia de algo con finalidad de conservarlo
– De crédito: Acreditante se obliga a dar al acreditado un dinero para su disposición en un tiempo pactado
– Por su formación:
– De negociación previa: De negociación previa
– De adhesión: Contrato hecho por la parte dominante, que normalmente no discutimos y solo firmamos
3. El proceso de contratación
Fases previas: Objeto del contrato, capacidad para contratar y términos económicos y jurídicos del mismo.
3.1. Oferta contractual
Oferta contractual: Propuesta o declaración de voluntad de hacer un contrato de una de las partes.
Debe contener todos los requisitos necesarios: Objeto, Causa y Consentimiento
3.2. Aceptación
Confirmar términos.
3.3. Condiciones generales de contratación
Condiciones generales conocidas y se redactarán; Transparentes, claridad, concreción y sencillez.
– Cláusula es condición general cuando esta predispuesta y incorporada exclusivamente por una de las partes
Cláusulas abusivas: Estipulaciones no negociadas, practicas no consentidas, en contra de la buena fe en perjuicio del consumidor, desequilibrando los derechos y obligaciones.
Son abusivas las clausulas que:
– Vinculan contrato a voluntad del empresario
– Limitan los derechos del consumidor y usuario
– Determinan la falta de reciprocidad
– Imponen al consumidor garantías desproporcionadas o cargas indebidas
– Desproporcionadas en relación con ejecución del contrato
– Contradicen reglas sobre competencia y derecho aplicable
3.4. La ineficacia contractual
Fenómeno que ocurre cuando un contracto no finaliza, o no se producen los efectos.
Situaciones de ineficacia contractual
– Invalidez: Nulidad (cuando es contrario a las normas o carece de algún elemento esencial)
– Ineficacia: Mutuo desistimiento, desistimiento unilateral, resolución por incumplimiento, rescisión (cuando hay lesión o perjuicio, o fraude de acreedores), revocación y condición resolutoria (falta algún elemento)
– Anulabilidad: Cuando hay anomalía de error, violencia, intimidación o dolo, o no hay causa plena.
4. Los contratos privados: civiles y mercantiles
4.1. Modalidades de contratos privados
Civiles
– Compraventa: Bienes inmuebles, bienes muebles i semovientes.
– Arrendamiento: Urbanos, local de negocio y de finca rústica, etc
– Depósito
Mercantiles
– Compraventa: En tienda o almacén, ensayo o prueba, feria o mercado, sobre muestras, a plazos, ventas a prima, de futuros…
– Arrendamiento: Leasing y renting
– Depósito, seguro y factoring