El Usufructo: Concepto, Características y Marco Legal (Art. 467 CC)El usufructo es un derecho real limitado que permite a una persona (usufructuario) disfrutar de bienes ajenos, con la obligación de conservar su forma y sustancia, a menos que el título constitutivo o la ley dispongan otra cosa. Este derecho está condicionado por su temporalidad y […]
Derecho de Crédito vs. Derecho RealEl derecho real es un derecho subjetivo patrimonial que establece una relación directa e inmediata entre su titular y la cosa. Es un derecho sobre la cosa (ius in re).El derecho de crédito, en cambio, es un derecho personal que faculta a su titular (sujeto activo) para exigir una prestación […]
Causas Generales de Pérdida o Extinción de los Derechos RealesLas causas de pérdida o extinción de los derechos reales son las siguientes:Pérdida de la cosa: La pérdida total de la cosa sobre la que recae el derecho real provoca su extinción. Si la pérdida es parcial, se produce una modificación subjetiva del derecho (se modifica […]
La HipotecaCaracterísticasDerecho Real, inmediatividad y absolutividad.Derecho Real de vinculación y realización de valor.Función de garantía del cumplimiento de una obligación.Carácter accesorio.Carácter indivisible.Constitución Registral.Sujeción directa e inmediata de los bienes.Los bienes hipotecarios han de ser inmuebles, ajenos y enajenables.Carácter inmaterial.SujetosAcreedor hipotecarioEs el sujeto activo o titular del crédito cuya garantía se constituye la hipoteca. Es el […]