Resolución de Conflictos sobre Servidumbres de Desagüe10a. La Servidumbre como Negocio Jurídico Gratuito: Requisitos de ValidezNos encontramos con que el edificio Turquino es el predio dominante y el edificio Escambray es el predio sirviente. El presidente del predio sirviente interpone una demanda alegando que no quedó constituida ninguna servidumbre de desagüe, ejercitando la acción negatoria […]
Reglas de Interpretación de los ContratosArt. 1560: La intención de los contratantes “Conocida claramente la intención de los contratantes, debe estarse a ella más que a lo literal de las palabras”. Es la norma prima de interpretación, porque delimita nuestro sistema y supone la interpretación de la ley. Partió de la base de que no […]
Extinción de las ObligacionesI. Causas de Extinción y su Clasificación (Art. 1156 CC)La forma normal de extinguirse la obligación es el pago o cumplimiento de la prestación debida por parte del deudor. Además, la obligación puede extinguirse por otra serie de causas, enumeradas por el artículo 1156 del Código Civil (CC). Según este artículo, las […]
Derecho Civil: Persona y FamiliaAdquisición de Personalidad y Estructura del Código CivilAdquisición de la PersonalidadSegún nuestro Código Civil, ¿cuándo se adquiere la personalidad?Respuesta: Desde el momento en que se nace vivo, una vez producido el pleno desprendimiento del seno materno.Estructura del Código CivilNuestro Código Civil contiene 1973 artículos, una disposición final derogatoria, tres adicionales y, […]
Regulación y Casuística de la Vecindad Civil en EspañaLa vecindad civil es un elemento clave del estado civil de la persona en España, determinando la sujeción al Derecho Común o a los Derechos Forales o Especiales. A continuación, se presentan y resuelven diversos casos prácticos basados en la aplicación del Código Civil (CC).Caso Práctico 1: […]
El Litigio sobre la Naturaleza de los Bienes en la Sociedad de GanancialesLa inclusión o exclusión de bienes en la masa común (es decir, de algún concepto en el inventario o sobre el importe de cualquiera de las partidas) constituye el litigio o incidente. Lo más habitual es la discusión sobre las distintas y contrarias […]
Comodato: Contrato de Préstamo de Uso GratuitoEl comodato es un contrato de préstamo de uso, esencialmente gratuito, de cosa específica y no consumible. Del artículo 1.740 del Código Civil (CC) se deriva la siguiente definición: es el contrato esencialmente gratuito por el que una de las partes, llamada comodante, entrega a otra, llamada comodatario, una […]
La Comunidad de los Derechos Reales1. Definición y Origen de las ComunidadesDos o más personas son titulares del mismo derecho real sobre la misma cosa. Esto ocurre cuando una persona comparte la propiedad con otro u otros. Por ejemplo, si usted es dueño de una mesa con sus dos hermanas, o si es usufructuario con […]
El Contrato de Compraventa: Concepto y Características EsencialesSegún el artículo 1445 del Código Civil (CC), la compraventa es un contrato por el cual una de las partes se obliga a entregar una cosa determinada y la otra a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. Sus principales características son:ConsensualOnerosoRecíprocoConmutativoLa […]
PROPIEDAD HORIZONTAL1. GeneralidadesLa Propiedad Horizontal supone la coexistencia de cosas de propiedad exclusiva y de cosas comunes. Ambas están sometidas a distintas normas y no siempre es fácil diferenciarlas, ya que son partes de un mismo todo. Coloquialmente llamada condominio, es un régimen mixto, puesto que en los apartamentos y locales hay propiedad privada, pero […]