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Régimen de Saneamiento y Mecanismos de Resolución en Contratos Onerosos

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Régimen de Saneamiento en Contratos OnerososEl Saneamiento es la garantía de subsanación que ampara al adquirente por vicios ocultos o turbación del derecho de propiedad.Responsables del SaneamientoTransmitente.Los que dividen bienes con otros.Titular antecesor a la transferencia.Facultades del AdquirenteEl adquirente puede optar por:Resolver el contrato.Subsanar el vicio.Sustituir el bien.Excepciones a la Obligación de SaneamientoLa garantía no […]

Regímenes de Responsabilidad Contractual y Extinción de Obligaciones

Entrada publicada en Derecho y etiquetada Cláusula Resolutoria derecho contractual Teoría de la Imprevisión vicios ocultos Vicios Redhibitorios el por .

Vicios Ocultos y RedhibitoriosLos vicios ocultos son aquellos defectos que se caracterizan por ser desconocidos y por su existencia al momento de la adquisición; se trata de desperfectos de fabricación de la cosa, referidos a la falta de una cualidad normal de la misma, aun cuando no altere su fin. Por su parte, los vicios […]

Fundamentos del Contrato de Compraventa en el Derecho Civil Español

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El Contrato de Compraventa: Concepto y Características EsencialesSegún el artículo 1445 del Código Civil (CC), la compraventa es un contrato por el cual una de las partes se obliga a entregar una cosa determinada y la otra a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. Sus principales características son:ConsensualOnerosoRecíprocoConmutativoLa […]