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Fundamentos de Contratos y Responsabilidad Civil: Conceptos y Diferencias

Clasificación y Elementos de los ContratosA continuación, se definen y clasifican los elementos esenciales de los siguientes contratos:Contrato de compraventaContrato de arrendamientoContratos realesHipotecaFianzaContrato de mandatoContrato de comodatoContrato de mutuoSaneamiento de la evicciónVicios redhibitorios (Verdadero o Falso)Aspectos Clave de la CompraventaVerdadero: En el contrato de compraventa se puede pagar cualquier precio convenido por las partes.¿Qué criterio […]


Fundamentos Técnicos de las Instalaciones de Saneamiento

1. SaneamientoSu objetivo es: recoger, transportar y verter las aguas en la red general de evacuación del municipio o en la red de evacuación de aguas del edificio.Tipos de aguasEvacuación de aguas pluviales: Aguas procedentes de precipitación natural, básicamente sin contaminar, recogidas en sumideros de terrazas o canalones de cubierta. Son aguas básicamente limpias, aunque […]


Diseño y Ejecución de Redes de Saneamiento en Edificios según el CTE DB HS 5

Sistemas de Saneamiento y Evacuación en Edificios (CTE DB HS 5)1. Tipos de Sistemas Utilizados en el Diseño de Redes de SaneamientoLos sistemas principales que se pueden utilizar son:Sistema unitarioSistema separativoSistema semiseparativo o mixtoSistema de elevación forzadaSistema mediante trituradores2. Indicaciones del CTE DB HS 5 sobre la Elección del Sistema de SaneamientoEl Código Técnico de […]


Régimen de Saneamiento y Mecanismos de Resolución en Contratos Onerosos

Régimen de Saneamiento en Contratos OnerososEl Saneamiento es la garantía de subsanación que ampara al adquirente por vicios ocultos o turbación del derecho de propiedad.Responsables del SaneamientoTransmitente.Los que dividen bienes con otros.Titular antecesor a la transferencia.Facultades del AdquirenteEl adquirente puede optar por:Resolver el contrato.Subsanar el vicio.Sustituir el bien.Excepciones a la Obligación de SaneamientoLa garantía no […]


Definiciones Clave en el Diseño de Sistemas de Alcantarillado y Drenaje

Acometida: Conducto destinado a transportar las aguas residuales desde un edificio o finca a una alcantarilla pública.Agua residual: Cualquier combinación de aguas procedentes de desechos orgánicos humanos o animales y cualquier otra sustancia proveniente del uso doméstico o industrial, y en general, todas aquellas aguas que son recogidas y conducidas a través de una alcantarilla.Agua […]


Instalaciones de Agua en Edificaciones: Diseño, Normativa y Mantenimiento

Normativa y Componentes de las Instalaciones de AguaNormativa AplicableLa normativa principal que regula las instalaciones de agua es el DB HS-4: Suministro de agua, que forma parte del Documento Básico de Higiene, Salud y Protección del Medio Ambiente.Elementos de una AcometidaCollarín de toma en carga.Un tubo de acometida que conecta la llave de toma.Una llave […]


Plan de Construcción: Guía Detallada de Planos y Ejecución

Parte Gráfica: Plan de ConstrucciónEl plan de construcción se compone de una serie de planos diseñados para definir con la mayor precisión posible todos los elementos y datos necesarios para la realización de la obra. Estos planos complementan las memorias realizadas previamente. Existen dos tipos principales:Planos Descriptivos: Describen la obra en su conjunto.Planos Ejecutivos: Indican […]