1. Instrumentos de planeamiento urbanísticoEl objetivo del equipo redactor consiste en diseñar el modelo urbanístico de la totalidad del término municipal con tres fines primordiales:Mejorar la ciudad existente.Localizar y planificar los futuros usos del suelo.Proteger el territorio rural y los valores naturales.Por su parte, el objetivo del Plan General (PG) es orientar y regular la […]
Conceptos Fundamentales del Planeamiento UrbanoJerarquización del Planeamiento: Jalonamiento del Proceso de Ordenación UrbanaLa ordenación urbana se estructura en una jerarquía de planes: el Plan Nacional, el Plan General, el Plan Parcial y el Plan Provincial. Es fundamental que ningún plan de rango inferior pueda redactarse en contra de lo establecido por un plan de rango […]
Conceptos Clave en Planeamiento Urbanístico1. Definiciones BásicasAlineación: Línea que separa lo privado (edificado o no) de lo público y los solares de los espacios libres públicos.Aprovechamiento: Unidad urbanística que define el valor del suelo con relación al uso e intensidad edificatoria.Clasificación del suelo: Categorización del suelo en función de su uso previsto. La Ley del […]