La Acción Posesoria y la Protección del PoseedorLa acción posesoria protege el mero hecho de poseer, con independencia de que se tenga o no derecho a ello. El art. 446 CC otorga legitimación activa a todo poseedor, sin excepción: incluido el poseedor vicioso (el que adquirió por violencia o clandestinidad), pues el art. 444 CC […]
Preguntas y respuestas sobre derecho inmobiliario, registro y valoración¿Qué regula el derecho de retracto?RESPUESTASRegistro de la PropiedadCódigo CivilConstituciónRegistro de Bienes¿Qué regulan los principios generales de valoración judicial?RESPUESTASLa Orden ECO/805/2003, de 27 de marzoEl Registro de la PropiedadLa ConstituciónLas Comunidades Autónomas¿Qué registro tiene todos los datos sobre las características de un suelo?RESPUESTASCivilDe la PropiedadDe Bienes MueblesCatastral¿Qué
PRINCIPIOS FORMALES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ORGANIZACIÓN INTERNA1. Principio de RogaciónEstablece que todas las actuaciones del Registro de la Propiedad (RP) deben ser solicitadas mediante una instancia o petición previa. Como regla general, el registrador no puede actuar de oficio.Se requiere una petición expresa para iniciar cualquier operación registral.Una vez realizada la solicitud […]
Eficacia de las Servidumbres frente a Terceros y su Naturaleza Real En cuanto a su eficacia frente a terceros o su eficacia real, el artículo 13 de la Ley Hipotecaria (LH) establece que, para que las servidumbres surtan efectos frente a terceros, han de encontrarse inscritas en el Registro de la Propiedad (RP). No obstante, […]
Organización de las Notarías en EspañaLa función notarial se ejerce con plena autonomía e independencia. Jerárquicamente, los notarios dependen directamente del Ministerio de Justicia y, de forma específica, de la Dirección General de los Registros y del Notariado.La estructura territorial se organiza a través de Colegios Notariales, cuyo ámbito generalmente coincide con el de las […]
Lección 2. La posesión1. Concepto de posesiónLa posesión es el poder fáctico que tiene una persona respecto a una cosa o un derecho que lo convierte en poseedor de este y confiere al poseedor el derecho de posesión: derecho de seguir poseyendo, es decir, el derecho de seguir gozando del dominio fáctico sobre la cosa […]
El edificio Turquino1ª. ¿Cuál de las dos a) El propietario de una finca puede constituir sobre ella todas las servidumbres que tenga por conveniente esto es lo que establece el art. 594cc viene referido a las servidumbres voluntarias, las que el art. 536cc distingue de las que inapropiadamente denomina servidumbres legales, y cuya denominación más […]