El objeto de los derechos: los bienes1. Los bienes: su clasificación y régimen jurídicoSegún el Art. 333, todas las cosas que son o pueden ser objeto de apropiación se consideran bienes muebles o inmuebles. El concepto de bien se refiere a derechos, siendo únicamente aquellos susceptibles de apropiación (física o material, por transmisión o herencia).Bienes […]
PRINCIPIOS FORMALES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ORGANIZACIÓN INTERNA1. Principio de RogaciónEstablece que todas las actuaciones del Registro de la Propiedad (RP) deben ser solicitadas mediante una instancia o petición previa. Como regla general, el registrador no puede actuar de oficio.Se requiere una petición expresa para iniciar cualquier operación registral.Una vez realizada la solicitud […]
Eficacia de las Servidumbres frente a Terceros y su Naturaleza Real En cuanto a su eficacia frente a terceros o su eficacia real, el artículo 13 de la Ley Hipotecaria (LH) establece que, para que las servidumbres surtan efectos frente a terceros, han de encontrarse inscritas en el Registro de la Propiedad (RP). No obstante, […]
La servidumbre es una restricción a la propiedad de una parte y, por otra parte, un derecho sobre la cosa de otro. Las servidumbres son gravámenes permitidos en la cosa de propiedad ajena.ClasificaciónPrediales: Solo pueden existir en provecho de un fundo de tierra sobre otro fundo. Es un derecho unido a un fundo y que […]
El edificio Turquino1ª. ¿Cuál de las dos a) El propietario de una finca puede constituir sobre ella todas las servidumbres que tenga por conveniente esto es lo que establece el art. 594cc viene referido a las servidumbres voluntarias, las que el art. 536cc distingue de las que inapropiadamente denomina servidumbres legales, y cuya denominación más […]